LOG COMMERCIAL, NOVA APOIADORA
 Próxima de completar 10 anos, a Log Commercial
Properties, empresa do grupo MRV Engenharia, nova sócia-apoiadora da
AbraLog, atua na incorporação, construção e locação de propriedades
comerciais como condomínios Logísticos e loteamentos Industriais, entre
outros mercados, e já conta com portfólio de mais de 1,6 milhão de
metros quadrados em empreendimentos e é a empresa de propriedades com a maior distribuição geográfica do Brasil. Nesta entrevista, Marcio Vieira de Siqueira, seu diretor de Desenvolvimento, fala sobre esse mercado e dá uma receita: as melhores oportunidades estão numa ação muito simples - escutar o cliente e analisar o mercado.
Fale um pouco da história da Log Commercial Properties. A Log Commercial Properties, empresa do grupo MRV Engenharia, foi
criada em junho de 2008 e atua na incorporação, construção e locação de
propriedades comerciais como condomínios logísticos, loteamentos
industriais, shopping centers e strip malls. A atuação da Log se inicia
na prospecção das localizações mais estratégicas para potencializar o
sucesso de seus empreendimentos industriais e comerciais, e hoje conta
com um portfólio de mais de 1,6 milhão de metros quadrados em
empreendimentos.
 Como está distribuída a presença da empresa pelo País?
A Log é a empresa de propriedades que conta com a maior distribuição
geográfica do Brasil. Aluga galpões modulares em condomínios Logísticos e
hoje está distribuída em 25 cidades, de 9 estados brasileiros: Bahia,
Ceará, Espírito Santo, Goiás, Minas Gerais, Paraná, Rio de Janeiro, São
Paulo e Sergipe.
- O portfólio de empreendimentos é de que porte?
Os condomínios Logísticos da Log são do tipo Classe A, com
infraestrutura de alto nível, que contam com estacionamento, pátio de
manobras, prédios de apoio, restaurantes, vestiários e oferecem serviços
de manutenção, limpeza, segurança e condomínio administrado por
empresas profissionais. A localização estratégica e privilegiada dos
condomínios da Log e a segurança são pontos fortes: portaria blindada,
24 horas, CFTV, e ainda a qualidade de infraestrutura totalmente
adequada aos fins de recepção, armazenamento e distribuição de cargas.
Além disso, faz parte do nosso DNA, a busca constante pela redução de
custos de condomínio para os locatários.
Como vê o momento do mercado de Real Estate no Brasil?
O mercado de condomínios Logísticos brasileiro é incipiente.
Nossos números ainda são baixos em relação aos países mais maduros. É um
mercado que está em crescimento. Em alguns grandes centros, onde há
excesso de oferta, a absorção é mais demorada, daí a importância da
diversificação geográfica da Log que hoje está localizada em 25 cidades e
9 estados brasileiros.
Onde estão as melhores oportunidades desse mercado, e por quê?
Entendo que as oportunidades estão em escutar o cliente,
analisar o mercado. Hoje, por exemplo, a Log tem ouvido os anseios de
cada cliente e tentado se adequar às situações diversas para que eles se
sintam satisfeitos. O mercado mudou e ainda está em transição. Diante
disso, as empresas também precisam mudar sua concepção de negócio e de
atendimento.
 Em 5 anos, o que a companhia espera que ocorra com o segmento?
A nossa proposta de condomínios logísticos industriais, classe
A, pensados de forma organizada e a um custo acessível, é o futuro da
rede de logística industrial leve do Brasil. O parque industrial
brasileiro ainda é muito incipiente. Estamos em desenvolvimento e se o
Brasil quiser crescer, a melhoria da infraestrutura é inevitável, além
de estar diretamente ligada à implantação de novos condomínios logísticos. Por mais que passemos por outra crise, esse futuro é certo.
Por que a Log Commercial Properties associou-se à AbraLog?
Por acreditar na força da Associação e para estar mais próximo
dos nossos principais clientes: as empresas de logística e transporte. Fotos desta página e capa: Divulgação.
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